La Alcaldía de Medellín recordó este lunes las fechas que regirán el pago del impuesto predial para el primer trimestre de este año, cuya liquidación tendrá cambios en varias comunas luego de que concluyera la actualización del avalúo catastral.
Según informó la Secretaría de Gestión y Control Territorial, son tres comunas y un corregimiento los que concluyeron recientemente dicho proceso de actualización al que obliga la ley, en el que funcionarios del Distrito revisan qué cambios han tenido los predios y cómo estos inciden en su valor.
Le puede interesar: Se acabó limbo legal de familias afectadas por construcción de segunda pista del José María Córdova en Rionegro
La norma, recordó el Distrito, establece que en dicho proceso el nuevo valor que se fije no puede ser 60% menor al valor comercial ni superior al 100%.
Las comunas objeto de esta actualización fueron la 11 (Laureles - Estadio), la 12 (La América) y la 14 (El Poblado), además del corregimiento de Santa Elena.
“Se tuvieron en cuenta los aspectos físicos, jurídicos y económicos. La información es tomada por la Secretaría de Hacienda para la facturación del impuesto predial en el año 2025. Invitamos a los ciudadanos que tengan alguna inquietud con este proceso, a realizar su solicitudes en el Distrito de Medellín”, dijo Juan Manuel Velásquez, secretario de Gestión y Control Territorial.
Lea también: Gobierno Petro le debe $40.000 millones a Buen Comienzo
Entre tanto, esa dependencia recordó que en el caso de las comunas y corregimientos que todavía no han sido arropados por la nueva actualización el distrito aplicó un incremento del 3% en los avalúos, según establecen las normas del Departamento Nacional de Planeación.
Desde la Alcaldía se informó que aquellos propietarios que tengan reparos por la actualización de su avalúo y consideren debería hacerse un ajuste en el mismo pueden instaurar esa solicitud ante la Subsecretaría de Catastro, que tras revisar las pruebas que se aporten en estos recursos tendrá un plazo de tres meses para revisar la solicitud.
Para el primer trimestre de este año, los plazos para el pago del impuesto predial varían según cada comuna y corregimiento y quedaron de la siguiente manera:
Para pagar sin recargo: comuna 14 (El Poblado), 13 de febrero; comuna 11 (Laureles), 14 de febrero; comuna 12 (La América), 17 de febrero; comuna 10 (La Candelaria), 18 de febrero; comuna 15 (Guayabal); 19 de febrero; comuna 16 (Belén), 20 de febrero; comuna 13 (San Javier), 21 de febrero; comuna 7 (Robledo), 24 de febrero; comuna 6 (Doce de Octubre), 25 de febrero; comuna 5 (Castilla), 26 de febrero; comuna 8 (Villa Hermosa), 27 de febrero; comuna 9 (Buenos Aires), 28 de febrero; comuna 4 (Aranjuez), 3 de marzo; comuna 1 (Popular), 4 de marzo; comuna 2 (Santa Cruz), 5 de marzo; comuna 3 (Manrique), 6 de marzo; corregimiento de San Antonio de Prado, 7 de marzo; corregimientos de San Cristóbal y San Sebastián de Palmitas, 10 de marzo; corregimientos de Santa Elena y Altavista, 11 de marzo.
Lea además: Cifra récord: en 2024 en Medellín lograron el doble de recolección de escombros que el cuatrienio anterior
Para todo el distrito, el plazo para el pago con recargo es hasta el 27 de marzo para el primer trimestre de este año.
Por su parte, para los inmuebles que estén administrados con la figura de patrimonio autónomo el plazo para pagar fue unificado para el 27 de marzo.
Los plazos para los demás trimestres del año pueden consultarse en esta resolución emitida por la Subsecretaría de Ingresos de la Secretaría de Hacienda en diciembre de 2024.