La temporada de vacaciones no solo es la más ansiada por las familias para darse un merecido descanso en alguna paradisiaca finca de recreo, sino que también es esperada por los estafadores que buscan tumbar a los turistas y a los viajeros con ofertas de estos inmuebles para luego dejarlos viendo un chispero y con la Navidad amargada.
Y es que recientemente, como ocurre en épocas de receso, son varias las voces que en redes sociales se alzan ya sea para denunciar casos de millonarias estafas por cuenta de alquileres fallidos de fincas de recreo, o para advertir a los incautos sobre nuevas formas en que los estafadores buscan dejarlos sin su dinero.
Lea también: Vaya a la fija: la mejor guía gastronómica en Medellín y Antioquia para llevar a los turistasSon varios los casos en que los denunciantes señalan que ante una oferta irresistible contactaron al presunto dueño del inmueble que vieron en redes sociales y este, luego de pintarles un negocio redondo, les pide un anticipo. Sin embargo, tamaña es la sorpresa de las familias cuando al llegar el día del alquiler notan que nadie les contesta o que la ubicación de la presunta finca paradisíaca no existe, por lo que no hay quien responda ni por el inmueble ni por la plata invertida.
La situación se puso tan crítica que la misma Alcaldía de Granada, en el Oriente antioqueño, debió emitir una alerta para evitar que más personas siguieran cayendo en la estafa de una supuesta empresa llamada Party Art que estaba ofreciendo una finca denominada Casa Colonial allí, pero todo apuntaría a que era una estafa.
Juan Esteban Estrada es el propietario de la empresa Fincas Amobladas, la cual, según comentó, lleva 14 años en el alquiler de fincas vacacionales. Estrada comentó que si bien el negocio antes tenía cierto nicho, luego del boom de las redes sociales y su masivo uso ha hecho que pululen no solo estafadores que ofrecen por allí sus fraudulentas ofertas, sino que también expone a los incautos a mayores riesgos.“El auge de las redes le facilita mucho las cosas al estafador que desde una cuenta de Instagram o Airbnb monta fotos falsas de fincas. Pero también hay mucha gente confiada, sobre todo los adultos mayores, que caen en esas ‘ofertas’ de alquileres de fincas de lujo a precios irrisorios”, apuntó.
Estrada comentó que por lo general el principal modo de estafa se da cuando el incauto cae en una de estas ofertas. “Los estafadores empiezan a escribir y se hacen pasar por los dueños de las fincas. Ellos alegan que como las agencias 'se quedan con toda la plata', por eso 'prefieren alquilar directamente' y que por eso piden anticipo. Y es ahí donde la gente cae en la trampa”, comentó.Estrada también dijo que, como cualquier empresa criminal, los estafadores cada día sofistican sus métodos e incluso ya hacen suplantaciones de identidad de las mismas empresas de alquileres de fincas, incluso copiando hasta los logos de las empresas y hasta los sitios web.“También pasaba que nos llamaba gente enojada a decirnos que les habíamos quedamos mal con un alquiler. Pero cuando íbamos a mirar, era que un estafador nos suplantó y la gente no hizo lo necesario para verificar si estaba haciendo el negocio con nosotros”, detalló Estrada.A raíz de esta situación y para evitar terminar siendo estafado, es importante que siga algunas de estas pautas a la hora de alquilar fincas.
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Primero y esencial es que la empresa o la persona con la que vaya a hacer el negocio tenga referencias de su trayectoria. Lo segundo, recomendado por Estrada, es verificar que el inmueble a alquilar exista, se ubique donde realmente dice el arrendador, y sí preste el servicio de alquiler. También es importante que el arrendatario conozca la ubicación de la empresa o del arrendador que presta el servicio para, en caso de algún inconveniente, poder ir a hacer el reclamo allí.Aparte de las ofertas bajísimas, Estrada también recomienda desconfiar si el alquiler puede darse por pocos días, sobre todo en fechas cruciales como 24 y 31 de diciembre. “En temporada alta, para que el negocio sea rentable, por lo general se alquila por entre tres y cuatro noches como mínimo. Por eso, si hay una oferta de apenas uno o dos días, eso es un signo de alarma porque es una posible estafa”, comentó.
Mientras que para las personas o empresas nacientes dedicadas a alquilar fincas, Estrada les recomendó usar únicamente fotos que tengan marca de agua encima para así evitar que los estafadores las usen para sus perversas triquiñuelas.
Entérese: Lo invitamos a sumarse a Corazón inmenso: una campaña para cuidar el amor que tenemos por Antioquia“Uno conoce personalmente fincas que sabe que por ejemplo están en Girardota y Barbosa y ve que por redes sociales las están ofreciendo con fotos que dicen que están en municipios por fuera de Antioquia como Anapoima o Melgar. Así mismo, es bueno poner en las publicaciones o en las fotos que solo hay un número único de atención. A mí me suplantaron y desde que eso sucedió, comenzamos a manejar las marcas de agua con único número y eso ha ayudado a que la situación no haya vuelto a pasar”, dijo.
De otro lado, muchas empresas e incluso varias fincas ya cuentan con Registro Nacional de Turismo. Por ello, para brindarle mayor seguridad a los usuarios es bueno incluirlo en las publicaciones y fotos donde se ofrezcan los inmuebles para que así los usuarios puedan buscarlo y dar cuenta de la legalidad de la oferta.